Determinación de la responsabilidad del propietario en accidentes por resbalones y caídas

Revisado desde el punto de vista jurídico por Alexander Begum, abogado especializado en lesiones personales

Después de sufrir lesiones en accidentes de resbalón y caída, algunas personas pueden asumir que pueden demandar al propietario de la propiedad donde se produjo la lesión por sus daños. En muchos casos, este es un camino exitoso para resolver el asunto. Pero no siempre es así.

La legislación de Texas exige que los accidentes por resbalones y caídas —así como el resto de demandas por responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles — cumplan determinados requisitos para que se pueda demandar a los propietarios por los daños y perjuicios que presuntamente se hayan producido en sus instalaciones. Cualquier persona lesionada que esté considerando interponer una demanda por daños personales debe comprender plenamente las cuestiones jurídicas en juego, incluyendo cómo salvaguardar sus derechos.

Si no está seguro de si sus lesiones justifican la presentación de una demanda de responsabilidad de las premisas, o si simplemente no está seguro, puede buscar orientación legal. Una vez que entienda mejor sus derechos bajo la ley de Texas, usted puede decidir cómo proceder.

Probar la responsabilidad del propietario

El propietario de un inmueble puede ser responsable de una lesión sufrida en sus instalaciones si ésta se produce a causa de un peligro que el propietario o sus empleados conocían pero no abordaron. Si existía un peligro en la propiedad, pero el propietario no podía razonablemente haberlo conocido o abordado, la reclamación puede no prosperar ante un tribunal.

Del mismo modo, si un propietario debería haber tenido un conocimiento razonable de un peligro, puede ser responsable de las lesiones y daños que se hayan producido. En muchos casos, la reclamación gira en torno a si es razonable o no que la víctima esperara que el propietario o los empleados tuvieran conocimiento del peligro. Como puede imaginarse, esto no siempre es fácil de determinar.

Si las acciones del propietario crearon el peligro, directa o indirectamente, esto también puede implicar responsabilidad. Por ejemplo, si un propietario evita algún tipo de conservación o mantenimiento, como la reparación de baches en un aparcamiento, cualquier daño causado por los baches puede ser responsabilidad del propietario del aparcamiento.

Construir una sólida demanda por resbalón y caída

En cuanto se produce un accidente, es importante buscar atención médica profesional. Las víctimas pueden sufrir lesiones que no causan dolor de inmediato, y cuanto antes se traten adecuadamente, menor será la probabilidad de que puedan empeorar.

Una vez que las víctimas se ocupan de los problemas médicos inmediatos, es el momento de reunir pruebas para elaborar la reclamación. Es prudente documentar el lugar del accidente lo antes posible para que no se pasen por alto ni se alteren las pruebas.

Muchas víctimas se encuentran con que la perspectiva de llevar a cabo una reclamación médica es demasiado para manejar mientras que también se están centrando en su recuperación física de sus lesiones. El equipo legal de una víctima puede ofrecer orientación durante el proceso de reclamación y más allá, como ayudar a identificar estrategias viables para buscar una compensación completa y no conformarse con menos.