Abogado de Responsabilidad de Premisas de Texas

¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?

La responsabilidad de las instalaciones es un área de la ley que establece que los propietarios o administradores pueden ser responsables cuando otras personas sufren lesiones en su propiedad. Sin embargo, no se trata de una responsabilidad general. No todos los propietarios son responsables de todas las lesiones sufridas en sus propiedades. Debido a que la ley de responsabilidad de las premisas de Texas puede ser compleja, le recomendamos que llame a un abogado de responsabilidad de las premisas si se lesionó en la propiedad de otra persona, empresa o municipio. Es posible que tenga derecho a reclamar una indemnización al propietario o a la persona encargada de la propiedad.

Definición de los locales

Para determinar si tiene una reclamación por responsabilidad de las premisas, debe saber si estaba o no en las premisas de otra persona. Un local incluye todas las partes de la propiedad de una parte, incluyendo el terreno, los edificios y otras estructuras o mejoras. Usted puede estar en las instalaciones de otra persona cuando usted está en una acera, un césped, o dentro de un edificio.

Hay muchos tipos de locales, y nuestros abogados manejan casos relacionados con todos ellos. Usted puede ser herido en la propiedad privada de otra persona, como en su casa, en su piscina, o en su barco.

Usted podría sufrir lesiones en una propiedad privada abierta a los clientes, como una tienda de comestibles, un centro comercial, un teatro, un parque de atracciones o un estadio. En estas situaciones, su reclamación puede dirigirse contra el propietario, el inquilino comercial o un proveedor de mantenimiento.

El Law Giant, Lesiones Personales y Accidentes Abogados, también han manejado casos en los que nuestros clientes fueron heridos en la propiedad pública. Usted podría haber sido herido a causa de un defecto en una vía pública, un parque público, o una instalación pública como una piscina. Cuando su reclamación es contra una ciudad, pueblo o condado, usted debe hablar inmediatamente con un abogado de responsabilidad de locales. Puede que disponga de un breve plazo para notificar su reclamación y solicitar una indemnización.

Ley de Responsabilidad de Locales de Texas

Otro aspecto importante de una reclamación por responsabilidad civil por productos defectuosos es el motivo por el que usted se encuentra en la propiedad en cuestión. La obligación legal de un propietario o administrador hacia usted puede variar en función de lo que le haya llevado a sus instalaciones. Se le puede definir como titular de una licencia, invitado o intruso.

• Concesionario: Una persona en la propiedad con el consentimiento del propietario u ocupante para un fin no comercial. Un licenciatario está en la propiedad de otro para su propio propósito y beneficio.
• Invitado: Persona que se encuentra en una propiedad ajena con consentimiento para un fin comercial que beneficia a ambas partes.
• Intruso: Persona que no tiene permiso para estar en una propiedad ajena.

Si usted ha entrado ilegalmente en una propiedad ajena, el propietario o gestor de la misma tiene un deber mínimo de diligencia hacia usted. No está obligado a mantenerle a salvo. Sólo tiene que abstenerse de cometer una negligencia grave o una falta intencionada. Así que si usted fue herido en la propiedad de otra persona o empresa, y usted piensa que fue porque pusieron una trampa, llame a nuestros abogados de responsabilidad civil de inmediato.

Si usted es un invitado o un licenciatario, puede considerarse un cliente o un invitado. En ambas situaciones, el propietario u ocupante del terreno tiene un deber de diligencia hacia usted. Deben actuar con la diligencia ordinaria para garantizar que las instalaciones sean razonablemente seguras y, si conocen una situación peligrosa, deben advertirle de ella.

En muchos casos, sólo se puede responsabilizar a un propietario o administrador por los defectos que realmente conocía. Sin embargo, si usted es un invitado, también puede responsabilizar a los propietarios u ocupantes por los peligros de los que tenían conocimiento constructivo. En determinadas situaciones, puede responsabilizar a los propietarios de los peligros que razonablemente deberían haber detectado en una inspección y que deberían haber corregido o advertido.

Como puede ver, la responsabilidad de las premisas en Texas no es simple. Numerosos factores influyen en el deber legal que se le debe a usted en el momento del accidente. Llame a un abogado de responsabilidad de las premisas tan pronto como sea posible para determinar el deber de la otra parte y sus derechos legales. En The Law Giant, Personal Injury & Accident Lawyers, revisaremos a fondo su situación y le asesoraremos sobre sus derechos. Podemos guiarle a través de los procesos de reclamación legales y de seguros si tiene una reclamación válida de responsabilidad de las premisas.

Casos de responsabilidad de locales que llevamos

Nuestros veteranos abogados de The Law Giant, Personal Injury & Accident Lawyers manejan todo tipo de reclamaciones de responsabilidad de locales. Sea cual sea el tipo de local, no dude en llamarnos. Estamos aquí para ayudarle.

Mantenimiento negligente

Si una empresa, persona o municipio te invita explícita o implícitamente a su propiedad, es responsabilidad suya mantener sus instalaciones, incluido el terreno, los pasillos y el interior y exterior de los edificios. Deben inspeccionar rutinariamente sus instalaciones y buscar peligros que sus huéspedes o clientes puedan pasar desapercibidos. Si encuentran peligros potenciales, su trabajo consiste en hacerlos inaccesibles, repararlos o colocar advertencias. No tomar estas medidas puede considerarse negligencia en el mantenimiento.

Ataques de animales (mordeduras de perro)

Ya sea en su propio jardín, en el parque o en casa de un amigo, es posible que no le preocupe conocer perros nuevos. Puede que usted mismo sea dueño de un perro o que normalmente le encanten los perros. Por desgracia, su actitud hacia los animales puede no haber evitado un ataque. Puede que el perro de otra persona sea agresivo o esté adiestrado para pelear. Usted estaba en el lugar equivocado en el momento equivocado y sufrió lesiones graves debido a mordeduras de perro. Después de un ataque animal grave, llame a nuestros abogados de responsabilidad de locales para discutir sus derechos. Usted puede ser capaz de mantener el dueño del perro o el controlador responsable de sus lesiones.

Accidentes por resbalones y caídas

Uno de los tipos más comunes de reclamaciones de responsabilidad de locales son los resbalones y caídas. Los resbalones pueden deberse a suelos mojados, resbaladizos o grasientos, suelos recién encerados, derrames y moquetas y alfombras sin reverso antideslizante. Cualquier cosa que reduzca la fricción entre el suelo y su calzado puede hacerle perder pie y caerse. En algunos casos, la caída puede doler pero no causarle mucho daño. Sin embargo, las caídas pueden provocar lesiones graves, como huesos rotos, articulaciones dislocadas y lesiones cerebrales traumáticas (TBI). Si se cae desde una altura, puede sufrir lesiones que le provoquen una discapacidad a largo plazo. Debe ponerse en contacto con un abogado especializado en responsabilidad civil de locales después de resultar herido en un resbalón y caída.

Accidentes en piscinas

En Texas no faltan las piscinas, tanto públicas como privadas. Puede que le guste utilizar las piscinas de amigos y familiares o pagar por utilizar una piscina pública o las instalaciones de un club privado. En todos estos casos, usted espera que la zona sea segura. No debería tener que enfrentarse a superficies resbaladizas, bordes afilados o filtros descubiertos. Sin embargo, si se ve en peligro en una piscina y resulta herido, llame a un abogado especializado en responsabilidad civil para que le explique sus opciones legales.

Peligros abiertos y evidentes

Los propietarios u ocupantes no siempre son responsables de sus lesiones. Hay excepciones a la ley de responsabilidad de locales de Texas. Una de las principales excepciones es un peligro que es abierto y obvio. Un propietario o gerente no es responsable de sus lesiones si usted se lesionó debido a un peligro evidente, que debería haber notado y evitado.

Un peligro puede considerarse abierto y evidente si es claramente visible para una persona normal. Por ejemplo, si a alguien se le cae un bote de salsa de espagueti en el supermercado, es de esperar que vea un derrame rojo sobre una baldosa de color claro.

Dicho esto, un propietario tiene que aceptarle tal como es. Puede que tenga una visión limitada que le impida ver los peligros. O puede tener otras limitaciones que le impidan darse cuenta de condiciones que otras personas podrían observar de inmediato. No se le debe negar una indemnización sólo porque tenga capacidades diferentes o limitadas. En esta situación, llame a un abogado de responsabilidad de locales inmediatamente. Nuestros abogados pueden luchar contra una defensa de un peligro abierto y obvio.

Indemnización por responsabilidad civil

Si usted fue dañado debido a un defecto peligroso en la propiedad de otra persona, entonces usted puede tener el derecho a reclamar una indemnización. En The Law Giant, Personal Injury & Accident Lawyers, estamos aquí para ayudarle a buscar un acuerdo adecuado que cubra todas sus lesiones económicas y no económicas.

Lucharemos para que reciba la máxima indemnización por:

• Gastos médicos
• Salarios perdidos
• Pérdida de capacidad de ganancia
• Sufrimiento físico
• Angustia mental
• Desfiguración
• Limitaciones físicas

En muchos casos de responsabilidad de locales, nos encontramos con que los particulares no valoran adecuadamente sus reclamaciones. Es posible que no se den cuenta de que pueden solicitar una indemnización por determinados daños. También trabajamos con individuos que creen que pueden lograr una cantidad de compensación más alta de lo que es probable. Esta es una de las muchas razones por las que recomendamos trabajar con un abogado de responsabilidad de locales.

Si contrata a un abogado, tendrá a alguien con experiencia en estos asuntos para calcular el valor de sus daños y negociar, de modo que reciba una indemnización justa.