Abogado de Responsabilidad de Premisas de Texas

¿Qué es la responsabilidad civil del establecimiento?

La responsabilidad de las instalaciones es un área de la ley que establece que los propietarios o administradores pueden ser responsables cuando otras personas sufren lesiones en su propiedad. Sin embargo, no se trata de una responsabilidad general. No todos los propietarios son responsables de todas las lesiones sufridas en sus propiedades. Debido a que la ley de responsabilidad de las premisas de Texas puede ser compleja, le recomendamos que llame a un abogado de responsabilidad de las premisas si se lesionó en la propiedad de otra persona, empresa o municipio. Es posible que tenga derecho a reclamar una indemnización al propietario o a la persona encargada de la propiedad.

Definición de los locales

Para determinar si tiene una reclamación por responsabilidad de las premisas, debe saber si estaba o no en las premisas de otra persona. Un local incluye todas las partes de la propiedad de una parte, incluyendo el terreno, los edificios y otras estructuras o mejoras. Usted puede estar en las instalaciones de otra persona cuando usted está en una acera, un césped, o dentro de un edificio.

Hay muchos tipos de locales, y nuestros abogados manejan casos relacionados con todos ellos. Usted puede ser herido en la propiedad privada de otra persona, como en su casa, en su piscina, o en su barco.

Usted podría sufrir lesiones en una propiedad privada abierta a los clientes, como una tienda de comestibles, un centro comercial, un teatro, un parque de atracciones o un estadio. En estas situaciones, su reclamación puede dirigirse contra el propietario, el inquilino comercial o un proveedor de mantenimiento.

En The Law Giant también hemos llevado casos en los que nuestros clientes han sufrido lesiones en espacios públicos. Es posible que hayas sufrido lesiones debido a un defecto en una vía pública, un parque público o una instalación pública, como una piscina. Cuando tu reclamación se dirija contra un ayuntamiento, un municipio o una comarca, debes ponerte en contacto inmediatamente con un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones. Es posible que dispongas de un plazo breve para notificar tu reclamación y solicitar una indemnización.

Ley de Responsabilidad de Locales de Texas

Otro aspecto importante de una reclamación por responsabilidad civil por productos defectuosos es el motivo por el que te encontrabas en la propiedad en cuestión. La obligación legal del propietario o del administrador de la propiedad hacia ti puede variar en función de la razón por la que te encontrabas en sus instalaciones. Se te puede considerar un licenciatario, un invitado o un intruso.

• Concesionario: Una persona en la propiedad con el consentimiento del propietario u ocupante para un fin no comercial. Un licenciatario está en la propiedad de otro para su propio propósito y beneficio.
• Invitado: Persona que se encuentra en una propiedad ajena con consentimiento para un fin comercial que beneficia a ambas partes.
• Intruso: Persona que no tiene permiso para estar en una propiedad ajena.

Si usted ha entrado ilegalmente en una propiedad ajena, el propietario o gestor de la misma tiene un deber mínimo de diligencia hacia usted. No está obligado a mantenerle a salvo. Sólo tiene que abstenerse de cometer una negligencia grave o una falta intencionada. Así que si usted fue herido en la propiedad de otra persona o empresa, y usted piensa que fue porque pusieron una trampa, llame a nuestros abogados de responsabilidad civil de inmediato.

Si usted es un invitado o un licenciatario, puede considerarse un cliente o un invitado. En ambas situaciones, el propietario u ocupante del terreno tiene un deber de diligencia hacia usted. Deben actuar con la diligencia ordinaria para garantizar que las instalaciones sean razonablemente seguras y, si conocen una situación peligrosa, deben advertirle de ella.

En muchos casos, sólo se puede responsabilizar a un propietario o administrador por los defectos que realmente conocía. Sin embargo, si usted es un invitado, también puede responsabilizar a los propietarios u ocupantes por los peligros de los que tenían conocimiento constructivo. En determinadas situaciones, puede responsabilizar a los propietarios de los peligros que razonablemente deberían haber detectado en una inspección y que deberían haber corregido o advertido.

Como puede ver, la responsabilidad civil por las instalaciones en Texas no es sencilla. Son numerosos los factores que influyen en la obligación legal que se le debe en el momento del accidente. Llame a un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones lo antes posible para determinar la obligación de la otra parte y sus derechos legales. En The Law Giant, analizaremos a fondo su situación y le asesoraremos sobre sus derechos. Podemos guiarle a lo largo de los trámites legales y de reclamación al seguro si tiene una reclamación válida por responsabilidad civil por las instalaciones.

Casos de responsabilidad de locales que llevamos

Nuestros abogados con amplia experiencia en The Law Giant todo tipo de reclamaciones por responsabilidad civil de locales. Sea cual sea la naturaleza de tu lesión o el tipo de local, no dudes en llamarnos. Estamos aquí para ayudarte.

Mantenimiento negligente

Si una empresa, persona o municipio te invita explícita o implícitamente a su propiedad, es responsabilidad suya mantener sus instalaciones, incluido el terreno, los pasillos y el interior y exterior de los edificios. Deben inspeccionar rutinariamente sus instalaciones y buscar peligros que sus huéspedes o clientes puedan pasar desapercibidos. Si encuentran peligros potenciales, su trabajo consiste en hacerlos inaccesibles, repararlos o colocar advertencias. No tomar estas medidas puede considerarse negligencia en el mantenimiento.

Ataques de animales (mordeduras de perro)

Ya sea en su propio jardín, en el parque o en casa de un amigo, es posible que no le preocupe conocer perros nuevos. Puede que usted mismo sea dueño de un perro o que normalmente le encanten los perros. Por desgracia, su actitud hacia los animales puede no haber evitado un ataque. Puede que el perro de otra persona sea agresivo o esté adiestrado para pelear. Usted estaba en el lugar equivocado en el momento equivocado y sufrió lesiones graves debido a mordeduras de perro. Después de un ataque animal grave, llame a nuestros abogados de responsabilidad de locales para discutir sus derechos. Usted puede ser capaz de mantener el dueño del perro o el controlador responsable de sus lesiones.

Accidentes por resbalones y caídas

Uno de los tipos más comunes de reclamaciones por responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles son las caídas por resbalones. Los resbalones pueden producirse debido a suelos mojados, resbaladizos o grasientos, suelos recién encerados, derrames y alfombras y moquetas sin revestimiento antideslizante. Cualquier factor que reduzca la fricción entre el suelo y el calzado podría hacer que pierdas el equilibrio y te caigas. En algunos casos, la caída puede ser dolorosa, pero sin causar daños graves. Sin embargo, las caídas pueden provocar lesiones graves, como fracturas óseas, luxaciones articulares y lesiones cerebrales traumáticas (LCT). Si te caes desde una altura, puedes sufrir lesiones que den lugar a una discapacidad a largo plazo. Debes ponerte en contacto con un abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones tras sufrir una lesión por resbalón y caída.

Accidentes en piscinas

En Texas no faltan las piscinas, tanto públicas como privadas. Puede que le guste utilizar las piscinas de amigos y familiares o pagar por utilizar una piscina pública o las instalaciones de un club privado. En todos estos casos, usted espera que la zona sea segura. No debería tener que enfrentarse a superficies resbaladizas, bordes afilados o filtros descubiertos. Sin embargo, si se ve en peligro en una piscina y resulta herido, llame a un abogado especializado en responsabilidad civil para que le explique sus opciones legales.

Peligros abiertos y evidentes

Los propietarios u ocupantes no siempre son responsables de sus lesiones. Hay excepciones a la ley de responsabilidad de locales de Texas. Una de las principales excepciones es un peligro que es abierto y obvio. Un propietario o gerente no es responsable de sus lesiones si usted se lesionó debido a un peligro evidente, que debería haber notado y evitado.

Un peligro puede considerarse abierto y evidente si es claramente visible para una persona normal. Por ejemplo, si a alguien se le cae un bote de salsa de espagueti en el supermercado, es de esperar que vea un derrame rojo sobre una baldosa de color claro.

Dicho esto, un propietario tiene que aceptarle tal como es. Puede que tenga una visión limitada que le impida ver los peligros. O puede tener otras limitaciones que le impidan darse cuenta de condiciones que otras personas podrían observar de inmediato. No se le debe negar una indemnización sólo porque tenga capacidades diferentes o limitadas. En esta situación, llame a un abogado de responsabilidad de locales inmediatamente. Nuestros abogados pueden luchar contra una defensa de un peligro abierto y obvio.

Indemnización por responsabilidad civil

Si has sufrido daños debido a un defecto peligroso en la propiedad de otra persona, es posible que tengas derecho a reclamar una indemnización. En The Law Giant, estamos aquí para ayudarte a conseguir un acuerdo adecuado que cubra todos tus daños económicos y no económicos.

Lucharemos para que reciba la máxima indemnización por:

• Gastos médicos
• Salarios perdidos
• Pérdida de capacidad de ganancia
• Sufrimiento físico
• Angustia mental
• Desfiguración
• Limitaciones físicas

En muchos casos de responsabilidad de locales, nos encontramos con que los particulares no valoran adecuadamente sus reclamaciones. Es posible que no se den cuenta de que pueden solicitar una indemnización por determinados daños. También trabajamos con individuos que creen que pueden lograr una cantidad de compensación más alta de lo que es probable. Esta es una de las muchas razones por las que recomendamos trabajar con un abogado de responsabilidad de locales.

Si contrata a un abogado, tendrá a alguien con experiencia en estos asuntos para calcular el valor de sus daños y negociar, de modo que reciba una indemnización justa.