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Nuestros abogados de lesiones personales en Texas Tenemos amplia experiencia en reclamos por propiedad peligrosa. Investigaremos a fondo el incidente que provocó sus lesiones para descubrir quién es el culpable de la condición peligrosa. Luego analizaremos si otra parte es responsable de compensarlo por sus lesiones. Cuando tenga un reclamo válido por responsabilidad civil de propiedad, representaremos sus intereses y lucharemos por una recuperación financiera.

Para analizar cómo The Law Giant y cómo nuestros abogados de responsabilidad civil pueden ayudarlo, llame a The Law Giant, abogados de lesiones personales y accidentes al 866-523-4167. También puedes usar nuestro formulario en línea para solicitar una consulta inicial gratuita.

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¿Qué es la responsabilidad de las instalaciones?

La responsabilidad civil por daños a las instalaciones es un área de la ley que establece que los propietarios o administradores de propiedades pueden ser responsables cuando otras personas sufren lesiones en sus propiedades. Sin embargo, no se trata de una responsabilidad general. No todos los propietarios son responsables de todas las lesiones sufridas en sus propiedades. Debido a que Texas responsabilidad local La ley puede ser compleja, por lo que recomendamos llamar a un abogado especializado en responsabilidad civil por daños materiales si sufrió lesiones en la propiedad de otra persona, empresa o municipio. Es posible que tenga derecho a reclamar una indemnización al propietario de la propiedad o a la persona a cargo de ella.

Documentación de estudio de límites de propiedad para el vecindario

Definición de premisas

Para determinar si tiene derecho a presentar una demanda por responsabilidad civil, debe saber si estuvo o no en las instalaciones de otra persona. Una instalación incluye todas las partes de la propiedad de una de las partes, incluidos el terreno, los edificios y otras estructuras o mejoras. Puede estar en las instalaciones de otra persona cuando se encuentra en una acera, en el césped o dentro de un edificio.

Existen muchos tipos de propiedades y nuestros abogados se ocupan de casos relacionados con todas ellas. Es posible que usted sufra lesiones en la propiedad privada de otra persona, como en su casa, junto a su piscina o en su barco.

Podría sufrir lesiones en una propiedad privada que esté abierta al público, como una tienda de comestibles, un centro comercial, un teatro, un parque de diversiones o un estadio. En estas situaciones, su demanda puede ser contra el propietario de la propiedad, el inquilino comercial o un proveedor de mantenimiento.

The Law Giant, abogados especializados en lesiones personales y accidentes, también ha manejado casos en los que nuestros clientes resultaron heridos en propiedades públicas. Podría haber resultado herido debido a un defecto en una vía pública, un parque público o una instalación pública como una piscina. Cuando su reclamo es contra una ciudad, un pueblo o un condado, debe hablar de inmediato con un abogado especializado en responsabilidad civil. Es posible que tenga un breve período para notificar su reclamo y solicitar una compensación.

Ley de Responsabilidad de Locales de Texas

Otro aspecto importante de una demanda por responsabilidad del producto es el motivo por el que se encuentra en la propiedad en cuestión. La obligación legal de un propietario o administrador hacia usted puede variar según el motivo por el que haya ingresado a sus instalaciones. Puede ser considerado un licenciatario, un invitado o un intruso.

  • Concesionario: Una persona que se encuentra en la propiedad con el consentimiento del propietario u ocupante para un propósito no comercial. Un licenciatario se encuentra en la propiedad de otra persona para su propio propósito y beneficio.
  • Invitado:Una persona que se encuentra en la propiedad de otra con el consentimiento de otra para un propósito comercial que beneficia a ambas partes.
  • Intruso:Persona que no tiene permiso para ser propiedad de otra.

Si usted invadió la propiedad de otra persona, el propietario o administrador de la propiedad tiene un deber mínimo de cuidado hacia usted. No tiene que garantizar su seguridad. Solo tiene que abstenerse de cometer negligencia grave o mala conducta intencional. Por lo tanto, si sufrió lesiones en la propiedad de otra persona o empresa y cree que fue porque le tendieron una trampa, llame a nuestros abogados de responsabilidad de inmediato.

Si usted es un invitado o un licenciatario, puede considerarse un cliente o un invitado. En ambas situaciones, el propietario o el ocupante del terreno tiene el deber de cuidarlo. Deben ejercer el cuidado habitual para asegurarse de que las instalaciones sean razonablemente seguras y, si conocen una situación peligrosa, deben advertirle al respecto.

En muchos casos, solo puede responsabilizar al propietario o administrador de la propiedad por los defectos que realmente conocía. Sin embargo, si es un invitado, también puede responsabilizar a los propietarios u ocupantes de la propiedad por los peligros de los que tenía conocimiento implícito. En ciertas situaciones, puede responsabilizar a los propietarios por los peligros que razonablemente deberían haber encontrado durante la inspección y deberían haber corregido o advertido contra ellos.

Como puede ver, la responsabilidad civil en Texas no es sencilla. Numerosos factores influyen en la obligación legal que le corresponde en el momento del accidente. Llame a un abogado especializado en responsabilidad civil lo antes posible para determinar la obligación de la otra parte y sus derechos legales. En The Law Giant, Personal Injury & Accident Lawyers, analizaremos a fondo su situación y le informaremos sobre sus derechos. Podemos guiarlo a través de los procesos legales y de reclamación de seguros si tiene una reclamación válida por responsabilidad civil.

Casos de responsabilidad civil de locales que manejamos

Nuestros abogados veteranos de The Law Giant, Personal Injury & Accident Lawyers se ocupan de todo tipo de demandas por responsabilidad civil. No importa cómo haya resultado herido, sea cual sea el tipo de local, no dude en llamarnos. Estamos aquí para ayudar.

Mantenimiento negligente

Si una empresa, persona o municipio lo invita explícita o implícitamente a su propiedad, entonces es su responsabilidad mantener sus instalaciones, incluido el terreno, los pasillos y el interior y exterior de los edificios. Deben inspeccionar rutinariamente sus instalaciones y buscar peligros que sus invitados o clientes puedan no notar. Si encuentran peligros potenciales, es su trabajo hacerlos inaccesibles, repararlos o colocar advertencias. No tomar estas medidas puede considerarse mantenimiento negligente.

Ataques de animales (Mordeduras de perro)

Ya sea que esté en su propio jardín, en el parque o en la casa de un amigo, es posible que no se haya preocupado por conocer nuevos perros. Es posible que usted mismo sea dueño de un perro o que le encanten los perros. Desafortunadamente, su actitud hacia los animales puede no haber evitado un ataque. El perro de otra persona puede haber sido agresivo o haber sido entrenado para pelear. Usted estaba en el lugar equivocado en el momento equivocado y sufrió lesiones graves debido a las mordeduras de perro. Después de un ataque grave de un animal, llame a nuestros abogados especializados en responsabilidad civil para analizar sus derechos. Es posible que pueda responsabilizar al dueño o al cuidador del perro por sus lesiones.

Accidentes de resbalones y caídas

Uno de los tipos más comunes de demandas por responsabilidad civil son los resbalones y caídas. Los resbalones pueden ocurrir debido a pisos mojados, resbaladizos o grasientos, pisos recién encerados, derrames y alfombras y tapetes sin respaldo antideslizante. Cualquier cosa que reduzca la fricción entre el piso y su calzado podría hacer que pierda el equilibrio y se caiga. En algunos casos, la caída puede doler pero no causarle mucho daño. Sin embargo, las caídas pueden provocar lesiones graves, como fracturas de huesos, articulaciones dislocadas y lesiones cerebrales traumáticas (LCT). Si se cae desde una altura, puede sufrir lesiones que provoquen una discapacidad a largo plazo. Debe comunicarse con un abogado especializado en responsabilidad civil después de sufrir una lesión por resbalón y caída.

Accidentes de piscinas

En Texas, no faltan piscinas, tanto públicas como privadas. Puede disfrutar de las piscinas de amigos y familiares o pagar para utilizar las instalaciones de una piscina pública o de un club privado. En todos estos casos, espera que el área sea segura. No debería tener que lidiar con superficies resbaladizas, bordes afilados o filtros descubiertos. Sin embargo, si corre peligro en una piscina y se lesiona, llame a un abogado de responsabilidad civil para analizar sus opciones legales.

Frasco de vidrio roto con salsa para pasta en el piso de una tienda

Peligros abiertos y evidentes

Los propietarios o los ocupantes de una propiedad no siempre son responsables de sus lesiones. Existen excepciones a la ley de responsabilidad civil de Texas. Una de las principales excepciones es un peligro que es evidente y evidente. El propietario o el administrador de una propiedad no es responsable de sus lesiones si usted se lesionó debido a un peligro evidente, que debería haber notado y evitado.

Un peligro puede considerarse abierto y obvio si es claramente visible para una persona común. Por ejemplo, si a alguien se le cae un frasco de salsa para espaguetis en el supermercado, se esperará que vea un derrame rojo sobre un azulejo de color claro.

Dicho esto, el propietario de una propiedad debe aceptarlo tal como es. Es posible que tenga una visión limitada, lo que le imposibilita ver los peligros. O puede tener otras limitaciones que le dificulten notar las condiciones que otras personas pueden observar de inmediato. No se le debe negar una compensación solo porque tiene capacidades diferentes o limitadas. En esta situación, llame a un abogado especializado en responsabilidad civil de inmediato. Nuestros abogados pueden defenderse contra una defensa de un peligro abierto y obvio.

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Compensación por responsabilidad civil de las instalaciones

Si sufrió daños a causa de un defecto peligroso en la propiedad de otra persona, es posible que tenga derecho a solicitar una indemnización. En The Law Giant, abogados especializados en lesiones personales y accidentes, estamos aquí para ayudarlo a obtener un acuerdo adecuado que cubra todas sus lesiones económicas y no económicas.

Lucharemos para que usted reciba la máxima cantidad de compensación por:

  • Gastos médicos
  • Los salarios de los días de trabajo
  • Pérdida de capacidad de ganancia
  • Dolor y sufrimiento físico
  • Angustia mental
  • Desfiguración
  • Limitaciones físicas

En muchos casos de responsabilidad civil, nos encontramos con que las personas no evalúan adecuadamente sus reclamaciones. Es posible que no se dé cuenta de que puede solicitar una indemnización por determinados daños. También trabajamos con personas que creen que pueden obtener una cantidad de indemnización mayor de la que es probable. Esta es una de las muchas razones por las que recomendamos trabajar con un abogado especializado en responsabilidad civil.

Al contratar a un abogado, usted cuenta con alguien con experiencia en estos temas para calcular el valor de sus daños y negociar, para que usted reciba un acuerdo justo.

Preguntas frecuentes:

Accidentes de propiedad insegura en Texas

¿Quién puede presentar un reclamo por responsabilidad civil en Texas?

Cualquier persona que resulte lesionada en la propiedad de otra persona debido a condiciones inseguras puede presentar un reclamo por responsabilidad civil, incluidos clientes, visitantes o inquilinos.

 

¿Qué se debe probar en un caso de responsabilidad civil?

Debe demostrar que el dueño de la propiedad sabía o debería haber sabido sobre la condición peligrosa, no la solucionó y que esta negligencia causó su lesión.

¿Qué debo hacer si me lesiono en la propiedad de otra persona?

Busque atención médica, informe el incidente al propietario de la propiedad, documente el peligro, tome fotografías, recopile información de testigos y consulte a un abogado especializado en responsabilidad civil.

 

¿A qué tipos de propiedades se pueden aplicar reclamos por responsabilidad civil?

Los reclamos por responsabilidad civil pueden aplicarse a residencias privadas, propiedades comerciales, espacios públicos, departamentos y propiedades de alquiler.

¿Cuál es la diferencia entre un invitado, un licenciatario y un intruso?

Un invitado es alguien que ha sido invitado a la propiedad con fines comerciales (como un cliente). Un licenciatario es un invitado social. Un intruso es alguien que se encuentra en la propiedad sin permiso. El deber de cuidado del propietario de la propiedad varía según el estado del visitante.

¿Puedo presentar un reclamo por responsabilidad civil por un resbalón y una caída?

Sí, si la caída fue causada por una condición insegura en la propiedad, como un piso mojado, superficies irregulares o escombros, y el propietario de la propiedad no lo solucionó de manera oportuna.

¿Son los propietarios responsables de las lesiones en propiedades alquiladas?

Los propietarios pueden ser responsables de las lesiones causadas por condiciones peligrosas que conocían o deberían haber conocido y no repararon. Esto incluye peligros en áreas comunes como escaleras, pasillos y estacionamientos.

¿Qué es la doctrina de la “molestia atractiva”?

Esta doctrina se aplica cuando una propiedad tiene condiciones peligrosas (por ejemplo, piscinas, equipos de construcción) que pueden atraer a los niños. Los propietarios de propiedades deben tomar medidas razonables para protegerse de estos peligros y evitar lesiones.